Vermieterwissen 2023

Als Vermieter:in und Verwalter:in müssen Sie stets auf dem Laufenden sein. Damit Sie Ihre Rechte und Pflichten kennen, sollten Sie über die Themen wie Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Wärmezähler, Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Eichfristen, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Indexmiete Bescheid wissen. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2023! Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen. Inhalte: Welche Pflichten bringen die neuen Energieversorgungsverordnungen für Vermieter:innen/Verwalter:innen? Wie wird Klimaabgabe bzw. des CO2Preises aufgeteilt? Wann gilt die Pflicht zur Fernablesung und zur monatlichen Verbrauchsmitteilung? Wie können Heizkostenvorauszahlungen erhöht werden? Ab wann entfallen die Kabelgebühren für Mieter? Wer zur Auskunft bei der Mietspiegelerstellung verpflichtet ist Wo gilt die Mietpreisbremse? Wie wird die zulässige Miete ermittelt? Gibt es Ausnahmen? In welcher Gemeinde gilt die gesenkte Kappungsgrenze? Was ist bei der Kündigungssperrfrist zu beachten und wo gilt sie? Digitale Extras: Vermieterbescheinigung Selbstauskunft des Mietinteressenten Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung Muster für Bertriebskostenabrechnung Muster für Kündigungen Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m.

Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.